Wat zeggen zij...?

´Dat hij alleen werkt was voor ons doorslaggevend’

Ruim een jaar geleden besloten Mark en Maartje hun nieuwbouwwoning in het Eemkwartier in Amersfoort te verkopen. Van te voren stond vast dat ze de verkoop door een makelaar zouden laten verzorgen. Hoezo ‘stond dat van te voren vast’?

‘We hebben eerder in Leusden gewoond,´ zegt bouwkundige Mark In ´t Veld. ´Onze Eurowoning stond al een tijdje te koop, maar er zat weinig schot in. Daarom besloten we van makelaar te veranderen. En je raadt het niet: binnen drie weken was ons huis verkocht! Ja, dat zet je wel even aan het denken. Een actieve makelaar kan wel degelijk het verschil maken,´

In 2005 betrekt het stel hun nieuwe woning in Amersfoort, met uitzicht op de Grote Koppel. Door de komst van hun tweede kind en de wens voor een werkplek thuis, wordt het huis te klein. Krap vier jaar later besluiten ze wederom hun woning in de verkoop te doen.

Mark: ‘Minstens een jaar hebben we ons georiënteerd op de huizenmarkt. Je zoekt op Funda, je doet een bezichtiging hier en daar. Tijdens één van die bezichtigingen ontmoetten we de makelaar van de verkopende partij, Robert van Oossanen. Dat was een prettige kennismaking.´

Met de ervaring van de verkoop van de Eurowoning in het achterhoofd besluiten Mark en Maartje drie makelaars uit te nodigen voor een nadere kennismaking. Mark: ‘En dus ook hebben we Robert van Oossanen uitgenodigd.´

´Het viel ons gelijk al op dat Robert een aantal eigenschappen heeft die hem onderscheiden van andere makelaars´, legt Mark uit. ´Zijn courtage was netjes. Niet goedkoopste, maar zeker niet de duurste. Maar wat bij ons de doorslag gaf was dat hij alleen werkt. Het is zíjn bedrijf. Hij beschikt over echte drive. Bovendien kwam hij met een briljant advies op de proppen.´

De woning van Mark en Maartje beschikte over een separate parkeerplaats gelegen in het naastgelegen appartementencomplex, in het kadaster vermeld met een apart kadestraal nummer. Mark: ‘Destijds was de parkeerplaats een package deal met de projectontwikkelaar. Een van de makelaars adviseerde ons de vraagprijs af te stemmen op de prijs van een naastgelegen woning, die al wat langer in de verkoop stond. Maar die prijs lag bijna 20.000 euro onder onze vraagprijs! Robert echter adviseerde ons de woning te verkopen en te wachten met de verkoop van de parkeerplaats. Zo konden we onze vraagprijs direct 20.000 euro laten zakken,’

‘Voordeel van onze woning was het afwerkingniveau, een stuk hoger dan onze goedkopere ´concurrent´. En echt, binnen ‘no time’ verkochten we ons huis. De kopers hadden helemaal geen parkeerplaats nodig. Ik bedoel maar, ik ben overtuigd van de kracht van een goede makelaar. In ons geval was de keuze van Robert van Oossanen een gelukkige.´